用家199萬購淘大低層兩房 呎造4,129元 08業主賺23萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行近日錄得淘大花園一宗用家入市個案，成交涉及A座低層04室，單位兩房開則，建築面積482方呎，成交價199萬元，折合呎價4,129元。

據悉，賣方在08年初以176萬元購得物業，現將單位沽出，兩年餘進帳23萬元，折算期間單位升價約13%。

莊鎔溶補充，淘大花園本月至今暫錄約48宗買賣成交，平均成交呎價約4,460元。目前，屋苑有約150個買賣放盤待沽，單位平均開價徘徊每方呎5,100元。