一城2期395呎無窗台售182萬 呎造4,608元 二年餘升價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，大圍新盤「名城」一期熱賣，吸納新界東大量投資客源，加上沙田第一城首季樓價累積相當升幅，準買家高位追價熱忱減退，令屋苑本月成交數字稍見回落，事實上，屋苑本月至今僅錄得55宗二手買賣，成交量較上月同期的80宗銳減逾30%。

屋苑新近一宗成交涉及2期19低層G室，單位兩房開則，無窗台，建築面積395方呎，成交價182萬元，每呎售價折合4,608元。據知，賣方在07年底以150萬元購得單位，持貨2年餘後至今沽出單位，今番單位易手，帳面獲利32萬元離場，賺幅約21%。

洪振興補充，沙田第一城目前有約800個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,900元。