西半山豫苑兩房704呎賣600萬 呎造8,523元 15年升價42%

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，港島西新盤「縉城峰」熱賣，吸納西半山區大量豪宅購買力，西半山近日二手成交高度集中在價值千萬元以下的物業之上，該行日前便錄得一宗同類價碼的物業買賣，成交涉及豫苑1座中高層E室，單位兩房開則，建築面積704方呎，成交價600萬元，每呎售價折合8,523元。

據悉，上址原業主在95年出價423萬元購入上址，今番易手帳面獲利177萬元離場，折算期間物業升值42%。

區文豪補充，豫苑4月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價9,072元。現時，屋苑有約35個買賣放盤，一般單位開價由每方呎7,500元至8,500元不等。