太古城低層連平台售465萬 呎造7,254元 5年升價74%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恒山閣分行（B組）經理龔彥峰表示，該行日前替一名買家購入太古城泰山閣低層連平台單位自用，單位兩房開則，建築面積約641方呎，成交價465萬元，每呎售價折合7,254元。

據知，賣方在05年末季以約268萬元購入物業，今番單位易手，帳面獲利197萬元離場，賺幅接近74%。

龔彥峰補充，太古城本月迄今暫錄約40宗買賣個案，平均成交呎價約8,200元。現時，太古城有約800個買賣放盤，平均開價每方呎8,800元。他指出，由於屋苑目前造價已貼近97頂峰，一般準買家追價態度近日已變得克制，加上政府昨天更預告將出手為樓市降溫，預期更會窒礙買家入市，相信倘若放盤業主維持刻下高價放售單位，拉鋸情況將更嚴重，屋苑日後買賣交投料會顯著放緩。