映灣園兩房連約戶呎造3,605元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康稱，該行新近促成映灣園3期9座高層E室成交，單位兩房開則，建築面積735方呎，連租約轉手，由投資者斥資265萬元承接，成交呎價折合約3,605元。

據悉，賣方在去年第三季以225萬元購入物業收租，之和至今再將單位連租約轉售，結果帳面獲利40萬元，賺幅接近18%。

范偉康補充，映灣園4月至今已累積超過120宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,642元。目前，映灣園有約720個買賣放盤，平均開價約每方呎3,800元。