用家612萬購聚賢居兩房 呎造11,352元 四年餘升價23%

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，該行剛替一名用家購入西半山聚賢居一個兩房單位自用，成交涉及2座高層A室，建築面積540方呎，成交價612萬元，每呎售價折合11,352元。

據悉，上址原業主在05年第三季，出價496.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利115.2萬元離場，折算期間物業升值23%。

區文豪補充，聚賢居4月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價11,320元；對上3月份，市場則錄9宗買賣個案，平均成交呎價約12,286元。現時，屋苑有約80個買賣放盤，一般分層單位開價由每方呎1.15萬元起至最高1.3萬餘元不等。