美孚新村凸海大戶售1,280萬 業主持貨半年 勁賺180萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，該行近日錄得美孚新村一宗罕有「凸海」單位買賣個案，成交涉及8期百老匯街104號高層B室，單位建築面積1,831方呎，成交價1,280萬元，折合每呎6,991元。

賣方在去年末季才以1,100萬元購入上址，今番單位易手，帳面獲利180萬元離場，單位在過去半年內升值逾16%。

霍劍亮補充，美孚新村「凸海」單位放盤向來稀少，因此成交甚為疏落，以上成交乃本月第二宗，而上址售出後，市場僅餘不足10個放盤。另外，美孚新村4月至今累錄約60宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,680元；屋苑現有約900個放盤待沽，單位平均開價約每方呎4,900元。