外區上車客181.8萬購蝶翠峰 呎造3,173元 賣方賺價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，該行剛為一名外區上車客購入蝶翠峰一個兩房單位，成交涉及7座高層E室，建築面積573方呎，單位內附全新裝修，成交價181.8萬元，每呎售價折合3,173元，造價較同類單位市值低約3%。

據了解，賣方於去年第四季才以150萬元購入物業，現將單位沽出帳面獲利31.8萬元，期間單位升價21%。

何耀樑稱，蝶翠峰4月至今暫錄約13宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,300元。現時，屋苑有約150個買賣放盤待沽，一般單位開價介乎每方呎3,000至4,000元。