灝景灣三期低層望海售608萬 呎造5,840元 二年餘升價13%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，換樓客源近日主導青衣二手大市，海景三房成交因此頻頻出現，該行新近再錄得灝景灣一宗海景單位買賣，成交涉及3期10座低層A室，單位三房套房開則，外望藍巴勒海景，並能遠眺荃灣市景，建築面積1,041方呎，成交價608萬元，每呎售價5,840元。

賣方在07年底以538萬元購入單位，單位今番易手，帳面獲利70萬元離場，折算期間單位升價13%。

李傑華補充，灝景灣4月至今累錄12宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的14宗減少14%，不過，屋苑造價則按月上升1.7%至目前平均每方呎5,773元水平。現時，灝景灣有約230個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,900元。