租客低息下「轉租為買」 479.8萬入主君匯港

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理蔡銘軒透露，該行剛為一名租客在君匯港覓得心水單位，實行轉租為買，成交涉及3座中層D室，兩房開則，建築面積621方呎，成交價479.8萬元，折合呎價7,726元。

據了解，賣方在07年底以388萬元購入上址，今番易手帳面獲利91.8萬元離場，賺幅接近24%。

蔡銘軒續表示，君匯港4月至今暫錄約21宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,899元。現時，屋苑有約買賣放盤280個，單位開價約每方呎8,500元。