帝柏海灣高層三房670萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，該行新近錄得帝柏海灣1座高層H室成交，單位三房套房開則，建築面積817方呎，作價670萬元，成交呎價折合8,201元。

據了解，上址賣方在去年首季斥資490萬元購入物業自住，迄今趁樓價上升而將單位轉售予換樓客，結果帳面獲利180萬元，賺幅接近37%。

馮樹勳補充，受惠同區大型新盤即將開售，市場預期將刺激同區二手樓價向上，故此，帝柏海灣不少業主近日將單位議價空間收窄，甚至直接封盤，望求善價而沽，導致帝柏海灣4月至今暫只錄3宗買賣個案，平均成交呎價約7,986元。目前，帝柏海灣有約150個買賣放盤，開價由每方呎7,300元起至1.1萬元不等，視乎單位景觀及樓層而定。