「上康」三房售550萬 溢價4%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻表示，低息環境下二手樓價持續拾級而上，該行新近錄得康怡花園一宗高價買賣個案，成交涉及「上康」B座中層14室，三房開則，建築面積808方呎，由換樓客以550萬元承接，成交呎價折合約6,807元，造價較同類單位市值高出約4%。

據悉，上址賣方在05年底以356萬元購得物業，一直自住至今才將單位轉售，結果帳面獲利194萬元，賺幅約54%。

丁培鴻續指，康怡花園4月至今暫錄20宗買賣個案，平均成交呎價約6,600元。現時，屋苑有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎6,800元。