灝景灣1,042呎望海售700萬 呎造6,718元 二手呎價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華指出，青衣區二手樓價不斷上揚，造價「破頂」成交近日更頻頻出現，新近一宗涉及3期8座高層A室，單位三房套房開則，外望藍巴勒海景，並能遠眺荃灣市景，建築面積1,042方呎，成交價700萬元，每呎售價6,717元，刷新舊有分層單位的二手成交呎價新高紀錄外，更可媲美97年開售1期單位售價。

賣方在09年以526萬元購入單位，單位今番易手，帳面獲利174萬元離場，折算期間單位升價33%。

李傑華補充，灝景灣4月至今累錄12宗二手買賣，雖然成交量較上月同期的14宗減少14%，不過，屋苑造價則按月上升1.7%至目前平均每方呎5,773元水平。現時，灝景灣有約230個買賣放盤，單位平均叫價約每方呎5,900元。