映灣園連租戶呎造3,672元 本月成交量突破百宗水平

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，該行新近促成映灣園3期11座高層F室成交，建築面積為749方呎，以連租約形式易手，作價275萬元，成交呎價折合3,672元。

據悉，上址賣方在05年首季，以一手價約262萬元購得物業，其後將單位作收租用途，迄今轉售，帳面獲利13萬元。

范偉康續稱，受惠勾地效應刺激，東涌本月二手交投極其暢旺，其中龍頭屋苑映灣園本月交投已成功「破百」，整體平均成交呎價上升至目前3,629元水平。現時，映灣園有約730個買賣放盤，平均開價約每方呎3,800元。