浪翠園海景三房280萬易手 呎造3,636元 97貨貶值17%

利嘉閣地產皇牌屋苑深井及青山公路區域經理姚頌唐表示，該行新近錄得浪翠園1期1座中層F室成交，單位三房開則望海，建築面積770方呎，由同區用家斥資280萬元承接，成交呎價折合3,636元。

據了解，上址賣方在97年初以約336.3萬元購得物業自住，迄今轉售，帳面損失56.3萬元，貶值幅度接近17%。

姚頌唐又指，4月份至今，浪翠園1期暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價徘徊於3,100元水平。目前，浪翠園1期有約31個買賣放盤，開價由每方呎2,829元起至3,989元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。