用家245萬購愉景新城兩房 業主持貨年餘賺35萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行高級經理陳志強表示，該行新近協助一名用家購入愉景新城一伙兩房單位自用，成交涉及2座低層H室，建築面積610方呎，作價245萬元，每呎售4,016元。

據了解，賣方在07年第三季以210萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利35萬元離場，折算單位期間升值接約17%。

陳志強補充，愉景新城4月上半月暫錄約11宗二手買賣，雖然成交量較上月同期減少35%，不過，屋苑造價則見按月上升1.7%至目前每方呎4,694元水平。目前，屋苑有約390個買賣放盤，平均開價約每方呎4,900元。