投資者370.8萬購藍灣半島 呎造5,705元 三年升值29%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行新近協助一名投資者購入藍灣半島收租，涉及2座中層G室，望內園景，建築面積650方呎，由區內業主以370.8萬元承接，每呎售價5,705元。

據了解，賣方在07年第四季以288萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利82.8萬元離場，折算單位期間升值接約29%。買家打算租出單位作長線投資用，估計租金回報可達4.5厘。

楊家寶補充，藍灣半島4月份至今暫錄約14宗二手買賣，數字與上月同期相若，而本月成交以望內園戶居多，海景戶成交較上月少，因此平均成交呎價比上月微跌3%，約5,564。目前，屋苑有約380個買賣放盤，平均開價約每方呎6,200元。