太古城翠湖臺造價重見97光景 鄱陽閣高層望海呎造6,785元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，息口低企兼且通脹重現，推動二手樓價不斷攀升，該行日前錄得太古城一宗「好價」買賣，一個樓齡最高的翠湖臺單位，新近以呎價6,785元易主，造價可與97年底同類單位成交看齊，可見造價理想。

黃龍智表示，上址成交涉及鄱陽閣高層A室，建築面積678方呎，成交價460萬元，每呎售價折合6,785元。據知，賣方在04年首季以233萬元購入物業，今番單位易手，帳面獲利227萬元離場，賺幅高達97%。

黃龍智補充，太古城本月迄今暫錄約26宗買賣個案，平均成交呎價約8,350元。目前，太古城有約800個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎8,700元，較上月同期上升1%。