「上杏」中層呎售6,617元 業主短炒9個月獲利67萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行剛錄得杏花村16座低層01室易主，單位兩房開則，建築面積583方呎，業主以309萬元沽出，每呎售價折合5,300元。

據悉，賣方在去年5月斥資242萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利67萬元，折算單位身價累升接近28%。該單位現以每月1.1萬元租出，以新成交價計算，租金回報約4.3厘。

黃銳平續指，杏花村4月至今暫錄約5宗買賣個案，平均成交呎價約6,000元。目前，杏花村有350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎7,000元。