投資者450萬入主君匯港兩房 呎造7,246元 租金回報4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行（B組）經理蔡銘軒透露，該行剛為一名投資者購入君匯港一個優質單位，涉及單位位於6座中層D室，兩房開則，望全海景觀，建築面積621方呎，成交價450萬元，折合呎價7,246元。新買家打算將單位出租，若以單位目前市值租金約1.55萬元成功租出，料可享租金回報4.1厘。

據了解，賣方在07年底以435萬元購入上址，今番易手帳面獲利15萬元離場，賺幅約3%。

蔡銘軒續指，君匯港4月至今暫錄4宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,165元。現時，屋苑有約買賣放盤347個，單位平均開價約每方呎8,500元。