新港城三房呎造4,556元 97業主旺市止蝕 蝕價25%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行助理區域經理楊震霆表示，該行錄得一宗97業主趁旺市沽貨易主個案，成交涉及新港城M座低層08室，三房開則，建築面積744方呎，成交價339萬元，折合呎價4,556元。

據悉，原業主在97年中樓市高峰期以450萬元購入上址，今番易手帳面損失111萬元，折算期間單位跌價接近25%。

楊震霆稱，新港城4月份首周暫錄約8宗買賣個案，平均成交呎價約4,711元。現時，屋苑有約430個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,629至5,460元。