換樓客即睇即買映灣園海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康指出，在剛過去的復活節長假期，映灣園交投相當暢旺，全月首6天已錄得30宗買賣個案，平均成交呎價約3,658元，其中更有換樓客「即睇即買」的入市個案。

范偉康透露，一名外區換樓客日前覺得東涌區物業造價仍屬「低水」而到東涌區睇樓，當參觀過映灣園9座高層A室望全機場全海景單位後，更因鍾情靚景而即時決定以500萬元承接這個1,220方呎物業，折合成交呎價4,098元。

據了解，上址賣方在05年第三季斥資420萬元購得物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利80萬元，賺幅約19%。

范偉康補充，映灣園目前有接近700個買賣放盤，平均開價約每方呎3,707元。