蔚藍灣畔高層呎造6,025元 賣方勁賺345萬 升價1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行高級經理劉卓豪表示，該行新近促成蔚藍灣畔一宗大幅獲利個案，成交涉及1座高層D室，外望內園景，環境幽靜，建築面積1,135方呎，成交價683.8萬元，成交呎價折合6,025元。

據悉，原業主在03年樓市低潮期以一手價338.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利345萬元離場，折算期間單位累積升價逾倍。

劉卓豪續稱，受復活節、清明節長假期及市民出外旅遊影響，蔚藍灣畔4月份交投步伐略為減慢，市場首6天僅暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約5,350元。目前，蔚藍灣畔有約391個買賣放盤，平均開價約每方呎5,400元。