映灣園錄撻訂重售個案 連租約戶最終提價10萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康透露，該行剛剛促成一宗「撻訂重售」個案，成交涉及映灣園7座極高層C室，單位兩房開則，建築面積729方呎，原於3月初以250萬元易手，及後業主撻訂重售，最終成功提價10萬元至260萬元售出，成交呎價折合3,567元。

據了解，賣方在05年首季斥資215萬元購入物業收租，迄今以連租約形式將單位轉售予另一投資者，結果帳面獲利45萬元。

范偉康表示，映灣園在3月份累錄約106宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,489元，成交量價較2月份分別上升2.2倍及2.4%。目前，屋苑有約700個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎3,700元。