采葉庭兩房望米埔售220萬 呎價3,630元 3年升價49%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，該行近日錄得采葉庭12座低層E室易主，單位兩房開則，外望米埔景觀，建築面積606方呎，成交價220萬元，每呎售價折合3,630元。

據了解，賣方在07年中以148萬元購入物業，現將單位轉售，帳面獲利72萬元，折算期間樓價升值接近49%。

何耀樑稱，采葉庭3月份暫錄約8宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,600元。現時，屋苑有約130個買賣放盤，單位平均開價介乎每方呎3,400至4,600元。