君匯港兩房連約425萬易手 呎價6,800元 折讓3%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳稱，該行日前錄得君匯港5座中層A室易主，單位兩房開則，建築面積625方呎，連租約，作價425萬元，折合呎價6,800元，造價較同類單位市值低約3%。

據悉，上址賣方在05年底斥資約380萬元購入物業，其後一直作收租用途，迄今轉售，帳面獲利45萬元，賺幅約12%。

馮樹勳續指出，君匯港在3月份累錄16宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,900元。現時，屋苑兩房單位有約120個買賣放盤，開價由415萬元起至500萬元不等，開價視乎單位樓層及景觀而定。