一城872呎賣500萬 97後首次

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，該行日前錄得沙田第一城一宗好價大戶買賣個案，售價高達500萬元，此高價乃97年後同類單位首見，成交涉及35座高層C室，建築面積872方呎，成交價500萬元，每呎售價5,734元。

據知，賣方在06年中斥資378萬元購得單位，持貨3年多後至今沽出單位，帳面獲利122萬元離場，折算賺幅約32%。

何家健補充，沙田第一城3月份累錄95宗二手買賣，平均成交呎價4,713元，成交量價較2月份分別上升34%及4.0%，但升幅卻見落後大市。現時，沙田第一城有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎4,900元。