南豐新村低層627呎賣328萬 呎造5,231元 17年升價64%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事丁培鴻指出，南豐新村6座低層E室，建築面積627方呎，景觀開揚，日前由港島換樓客斥資328萬元承接，成交呎價折合5,231元。

據了解，上址賣方早在93年中以200萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利128萬元，賺幅約64%。

丁培鴻續指，南豐新村3月份期間累錄23宗買賣個案，雖然成交量較為2月份增加1.3倍，不過，由於成交單位質素參差，令屋苑造價按月下跌1.9%至3月份平均每方呎5,746元水平。現時，屋苑有約80個買賣放盤，平均開價約每方呎6,100元。