柏景灣三房連約770萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，柏景灣8座極低層A室，三房單位，建築面積982方呎，日前以連租約形式易手，作價770萬元，成交呎價折合7,841元。

據悉，上址賣方在07年次季斥資509萬元購入物業，一直保留作收租用途，是次轉讓，帳面獲利261萬元，賺幅約51%。

馮樹勳補充，柏景灣在3月份累錄18宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,620元。馮氏續指，市場交投氣氛熾熱，令該區最近有不少業主收窄議價空間，部份甚至直接「反價」，相信此舉或會令買賣雙方在短期陷入拉鋸局面。