銀湖‧天峰高層望海呎造6,238元

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行市務經理池俊傑表示，馬鞍山區樓價近月急速上揚，為沽樓業主製造不少沽貨獲利良機，該行新近便錄得銀湖‧天峰一宗獲利個案，成交涉及8座高層D室，單位兩房開則，側望吐露港景，建築面積713方呎，成交價444.8萬元，折合呎價6,238元。

據知，賣方在去年中才以384萬元在一手市場購得上址，今番單位轉售帳面獲利60.8萬元離場，折算期間單位升價接近16%。

池俊傑續指，銀湖．天峰4月至今已暫錄13宗二手買賣，平均成交呎價約5,700元。目前，屋苑有約400個二手買賣放盤，單位平均開價約每方呎5,800元。