嘉湖山莊5期576呎售144.8萬 呎造2,514元 3年升值39%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行高級經理黃景豪表示，該行近日促成天水圍嘉湖山莊一宗獲利買賣個案，成交涉及5期麗湖居3座中層F室，單位兩房開則，外望栢慧豪廷，建築面積576方呎，成交價144.8萬元，折合呎價2,514元，屬市價成交。

據悉，原業主在07年以104萬元購入上址，今番易手帳面賺40.8萬元，期間單位升值約39%。

黃景豪續指，嘉湖山莊4月至今暫錄得約35宗買賣成交，平均成交呎價2,550元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,650元。