鯉景灣全園兩房602呎售398萬

利嘉閣地產皇牌屋苑鯉景灣分行經理施志剛稱，該行日前促成鯉景灣一宗優質單位轉手個案，成交涉及安明閣低層E室，單位兩房開則，外望清幽內園全景，建築面積602方呎，成交價398萬元，成交呎價折合6,611元。

據了解，賣方遠在88年斥資73萬元在一手市場購入物業，今番單位易手帳面獲利325萬元離場，折算單位在過去22年間升價4.45倍。

施志剛表示，由於鯉景灣目前造價在港島東區可謂「低水」，故近來吸引各方買家追捧，事實上，屋苑本月至今已累錄7宗買賣個案，平均成交呎價6,879元。目前，鯉景灣有約200個買賣放盤待沽，單位平均開價約每方呎7,500元。