新婚夫婦227萬買YOHO Town 兩房呎造4,173元 折讓6%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理何耀樑表示，該行剛為一對新婚上車夫婦以筍價入主YOHO Town，成交涉及1期9座低層H室，單位兩房開則，向西南附有露台，建築面積544方呎，成交價227萬元，每呎售價折合4,173元，造價較市值折讓約6%。

據了解，賣方在去年12月才以195萬元購入物業，眼見已賺得一定水位，加上打算換碼，遂以筍價將單位沽出，4個月帳面獲利32萬元，賺幅約16%。

何耀樑稱，YOHO Town本月至今暫錄約6宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,400元。現時，屋苑有約190個買賣放盤，一般分層單位開價介乎每方呎4,300至5,000元。