一城無窗台395呎賣190.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（A組）經理何家健表示，該行日前錄得沙田第一城一宗無窗台的兩房單位買賣，成交涉及1座中層D室，側望城門河景，建築面積395方呎，成交價190.8萬元，每呎售價4,830元。

據知，賣方在07年初斥資134萬元購得單位，持貨3年後至今沽出單位，帳面獲利56.8萬元離場，折算賺幅約42%。

何家健補充，受累大圍「名城」1期開售，分散大量購買力及沙田區二手代理兵力，沙田第一城3月份未能成功「破百」，全月僅錄95宗二手買賣，平均成交呎價4,713元，成交量價較2月份分別增加34%及4.0%，升勢落後大市。現時，沙田第一城有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎4,900元。