利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（22 - 28/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，大圍「名城」一期矚目登場，不單分散樓市購買力，更拉散各區二手代理兵力，阻礙正常促銷活動，就算客源廣闊的龍頭屋苑，情況亦沒有例外。根據利嘉閣地產分行數據所得，十大活躍屋苑總成交量在上周（22 - 28/3）僅錄177宗買賣，數字不僅較前周（15 - 21/3）的180宗減少2%，有關數字更已連跌三周。

例如，龍頭屋苑嘉湖山莊及美孚新村的成交量依然在龍虎榜排名首兩位，但成交量卻已較前周分別下跌14%及13%；前周位列龍虎榜五甲的太古城、新都城及淘大花園，排名更下跌至本周的第五、第六及第八位。尚幸，東涌官地成功勾出及造價相對低水的映灣園及黃埔花園，則在靜市受用家追捧，成交宗數分別增加60%及1.1倍，晉身龍虎榜第三及第四名。

陳大偉指出，大圍「名城」一期促銷活動尚未完結，相信購買力及代理兵員仍會暫時鎖定在一手市場；與此同時，上周五再有官地被勾出，新界西尤其是東涌區二手市場隨即颳起封盤、反價熱潮，亦增加成交難度；此外，復活節長假來臨，亦會引發新一輪的外遊潮，料會進一步阻礙成交發展。綜合上述因素，估計本周十大活躍屋苑總成交量將會較上周再跌10%至20%。