嘉湖山莊7期704呎售188萬 呎造2,670元 3年升值31%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏慧豪園分行市務經理文家輝表示，受惠「YOHO Midtown」高價熱賣帶動，新界西北二手市場交投顯著轉活，樓價更節節上揚，該行近日錄得天水圍嘉湖山莊一宗獲利買賣個案，成交涉及7期景湖居1座中層D室，單位三房開則，建築面積704方呎，外望米埔景觀，成交價188萬元，折合呎價2,670元，屬市價。

據悉，原業主在07年以143萬元購入上址，今番易手帳面賺45萬元，期間單位升值約31%。

文家輝續指，嘉湖山莊3月至今暫錄得約150宗買賣成交，平均成交呎價2,450元；現時，嘉湖山莊有約1,000個放盤待售，平均開價約每方呎2,550元。