映灣園高層千呎戶340萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康表示，該行新近錄得映灣園3期10座高層B室成交，單位建築面積1,013方呎，三房開則，望機場海景，成交價340萬元，成交呎價折合3,356元。

據了解，上址賣方在05年初斥資約345萬元，向發展商購得物業自住，迄今單位轉售，帳面輕微損失數萬元。

范偉康續指，受同區新盤熱賣帶動，映灣園3月份交投相當暢旺，市場至今已錄得接近90宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,522元。同時，因為同區地皮亦在上周被成功勾出，刺激約三成業主反價，一般單位平均反價幅度由5萬至10餘萬元不等。