海堤灣畔中層兩房呎造4,230元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理鄭健糧表示，一名外國回流客剛斥資324萬元，購入海堤灣畔3座中層A室作長線收租，該單位建築面積766方呎，兩房開則望機場，成交呎價折合4,230元。

據了解，上址賣方在去年次季以253萬元購得物業，迄今趁樓價進一步攀升而將單位放售，結果帳面獲利71萬元，賺幅約28%。

鄭健糧補充，3月份至今，海堤灣畔暫錄23宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,862元。鄭氏續稱，自東涌地皮在上周五被成功勾出後，約有一成業主受消息刺激而輕微反價。