美孚新村4期1,045呎售462萬 4年升值62% 業主獲利178萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，該行近日錄得美孚新村一宗逾千呎大戶的買賣個案，成交涉及4期百老匯街85號高層B室，單位三房開則，建築面積1,045方呎，由外區換樓客以462萬元購入自住，折合每呎4,421元。

賣方在06年以284萬元購入上址，今番單位易手，帳面大幅獲利178萬元離場，期間單位升值接近63

霍劍亮補充，美孚新村3月至今累錄約83宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,500元。現時，美孚新村有約800個放盤待沽，單位平均開價約每方呎4,850元。