美孚新村4期663呎售296萬 不足一年升14% 業主獲利37萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理蕭培雄表示，近日不少觀望多時的用家終於按奈不住，再度計劃入市，令美孚新村睇樓量大增，刺激屋苑成交，該行近日便錄得美孚新村一宗用家入市個案，成交涉及４期百老匯街105號低層D室，單位兩房開則，建築面積663方呎，由用家以296萬元承接，折合每呎4,465元。

賣方在08年以259萬元購入上址，並作收租投資之用，現租約屆滿，持貨不足一年再度轉讓，帳面獲利37萬元離場，期間單位升值14%。

蕭培雄補充，美孚新村3月至今累錄逾70宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,600元。現時，美孚新村有約910個放盤待沽，單位平均開價約每方呎5,050元。