外藉買家睇樓兩年 恐遲買會貴 映灣園相連大戶910萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行A組分行助理區域經理范偉康稱，該行日前錄得映灣園15座高層AB室相連單位成交，一名外籍人士於東涌區內睇樓接近兩年，遲遲未能作出入市決定，但由於早前區內有一新盤火速熱賣，買家恐怕遲買會貴，故現斥資910萬元入市，單位建築面積2,233方呎，折合成交呎價為4,075元。

據了解，上述單位賣方是於07年年初，以約627.1萬元購入物業，迄今將單位轉售，帳面獲利282.9萬元，升值45%。

范偉康續指，3月份至今映灣園暫錄得約58宗買賣個案，整體平均成交呎價貼近3,500元水平，至於屋苑現時買賣放盤量約730個，平均每方呎開價為3,800元。