業主輕微減價即吸引換樓客入市 1,288萬購海逸豪園高層單位

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理區域經理周德龍表示，最近買賣雙方拉鋸局面漸見普遍，然而，很多情況下，只要業主肯稍為讓步便能促成交易，例如海逸豪園新近就錄得此類個案。

周德龍透露，海逸豪園15座高層B室，建築面積1,384方呎，獲同區換樓客垂青，經過一輪議價後，因為業主願意讓步，輕微調低開價1%，即以1,288萬元成交，折合成交呎價為9,306元。

據悉，上述單位賣方早在04年期間，斥資645萬元購得物業，是次轉讓，帳面獲利643萬元，賺幅接近一倍。

周德龍補充，海逸豪園3月份至今暫錄得27宗買賣個案，平均成交呎價約7,487元。