柏景灣連約戶 呎造9,654元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事馮樹勳表示，該行新近錄得柏景灣1宗「理想價」成交，涉及第8座高層B室三房單位，建築面積1,127方呎，以連租約形式易手，作價1,088萬元，折合成交呎價為9,654元。

據了解，上述單位賣方是於00年第3季，以一手樓價約588萬元購得物業，原作自住用途，期後將單位出租，迄今連租約出售，結果帳面獲利500萬元；至於承接買家為投資者，計劃保留單位繼續收租。

馮樹勳續稱，柏景灣3月份至今暫錄得14宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,581元。目前，柏景灣1,100方呎以上的單位買賣放盤有約72個，開價由800萬元至1,250萬元不等。