海名軒高層2,551呎售4,438萬 02年業主沽樓勁賺2,532萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行助理區域經理周德龍表示，雖然近日二手市場拉鋸情況普遍，但優質單位仍受追捧，業主往往肯移價相就，令該類型單位成交保持平穩。該行剛錄得一宗海名軒成交，原業主以4,500萬放售海名軒1座高層B室單位，經過一輪交涉後，買家最後以4,438萬元承接，單位建築面積2,551方呎，成交呎價折合17,397元。

據了解，賣方在02年以1,906萬元購得物業，迄今將單位出售，結果帳面獲利2,532萬元，賺幅逾1.3倍。

周德龍又指，海名軒3月份共錄得2宗二手買賣，成交價平均每方呎16,072元。現時，海名軒有約100個買賣放盤，每呎叫價由1.4萬至1.9萬元不等，開價高低視乎單位樓層、座向及景觀而定。