海堤灣畔罕有優質戶呎售4,021元 大賺138萬 7年升值81%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）助理區域經理范偉康表示，該行錄得一宗海堤灣畔單邊戶成交，涉及1座高層H室，間隔兩房，遠眺開揚機場海景，建築面積為766方呎，新近以約308萬元易手，成交呎價折合4,021元，由於上述單位屬屋苑優質物業，現時市場上同類型放盤已是絕無僅有。

據悉，賣方在03年沙士期間斥資170萬元購入物業，至今才將單位出售，結果帳面大幅獲利138萬元，賺幅接近81%。

范偉康續指，海堤灣畔3月至今暫錄得16宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,766元。現時，屋苑有約200個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,937元。