利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（15 - 21/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，3月中旬以後，二手旺勢略見收斂，由於焦點新盤即將登場以及政府重推居屋餘貨，凍結不少市場購買力，再加上早前旺市又已耗用相當買賣盤源，拖累二手交投開始減慢。從利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（15 - 21/3）僅錄192宗買賣個案，數字較前周（8 - 14/3）的233宗減少18%，成交量連升三周後終在上周首度回落。

事實上，新界區細價屋苑所受影響較大，龍頭屋苑嘉湖山莊及沙田第一城成交量，對比上周分別下跌38%及63%，不過，嘉湖山莊依然於數字上力壓各大屋苑，保住冠軍寶座，至於美孚新村及太古城則分別以30及19宗買賣，名列龍虎榜第二第三名，但成交量卻較上周分別3%及21%。

陳大偉指出，隨著大型一手項目「名城」在本周正式登場，購買力未必能即時解凍回流二手市場，再者，復活節長假期即將來臨，預期準買家會變得較有耐心，等候長假期來臨時間充裕時，在二手市場揀貨作比較，拖慢正常物業買賣流程，因此估計本周全港十大活躍成交屋苑綜合成交量只會在現水平保持平穩，相信二手交投需等待復活節到來時才會回升。