南豐新村低層627呎338萬易手 呎造5,390元 三年升值18%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡(南座)分行高級經理施遠洋透露，該行剛協助一名投資者購入南豐新村作收租用途，成交涉及４座低層Ｄ室，單位建築面積627方呎，三房開則， 連租約以338萬元售出，成交呎價折合5,390元。

據悉，上址賣方在07年以286萬元購入物業，至今出售，帳面獲利52萬元，折算是次轉手賺幅約18%。以現行月租12,500元計算，租金回報逾4.4厘。

施遠洋又稱，南豐新村3月至今暫錄得12宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,766元。現時，屋苑有約90個買賣放盤，平均開價維持每方呎6,048元水平。