樂陶苑兩年半升價44% 三房呎報14,038元 賣方賺520萬

利嘉閣地產至尊豪宅黃泥涌道分行助理區域經理吳紹豪表示，該行剛錄得樂陶苑一宗大幅獲利成交，涉及樂陶苑B座高層5室，建築面積1,211方呎，三房開則，成交價1,700萬元，每呎售價約14,038元。

據悉，賣方於07年9月以1,180萬元購入上址，持貨兩年半將單位轉售，帳面勁賺520萬元離場，折算期間單位升值近44%。

吳紹豪補充，樂陶苑本月暫錄兩宗買賣，平均成交呎價約12,937元。現時，屋苑暫有20個放盤待售，平均每方呎叫價1.25至1.5萬元。