東半山銀輝大廈連天台特式戶易主 連約賣1,528萬 11年升價1.2倍

利嘉閣地產至尊豪宅黃泥涌道分行助理區域經理吳紹豪表示，該行剛促成東半山肇輝臺銀輝大廈一個特色戶買賣，成交涉及一頂層連天台單位，單位建築面積1,450方呎，天台面積約1,000方呎，連租約，成交價1,528萬元，每呎售價約10,538元。

據悉，賣方在99年以700萬元購入上址，持貨11年現將單位轉售，帳面勁賺828萬元離場，折算期間單位升值近1.2倍。現時單位正以每月4.5萬元租出，新買家為投資者，購入單位後料可享約3.5厘的租金回報。

吳紹豪補充，銀輝大廈本月暫錄兩宗買賣，平均成交呎價約9,300元；而上址售出後，物業暫未有放盤待售。