康怡三房戶連租約售450萬 呎價6,016元 兩年賺26.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行高級經理施遠洋透露，該行剛剛協助一名收租投資者購入康怡花園單位，成交涉及H座低層12室，單位三房開則，建築面積748方呎，成交價450萬元，成交呎價折合6,016元。

據了解，賣方在08年以423.8萬購入該物業，迄今將單位轉售，結果帳面獲利26.2萬元，折算期間單位升值6.2%。現時，單位每月現有1.55萬元租金收入，以新價計算，租金回報達4.1厘。

施遠洋續指，康怡花園3月至今暫錄30宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,500元。現時，康怡花園有約290個買賣放盤，單位平均開價約每方呎6,980元。